Rutten-landelijk gebied, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Lemsterweg 30C in Rutten ademt rust en ruimte. Met een perceel van 566 m² heb je een flinke tuin. De woning uit 1955 heeft een woonoppervlak van 107 m² en energielabel D. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder van dit formaat.
Rutten-landelijk gebied is een kleine, landelijke buurt met 775 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, want er zijn 130 huishoudens met kinderen. De sfeer is dorps en rustig, met veel eengezinswoningen. De buurt Rutten-landelijk gebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 26 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Poiesz, ligt op zo'n 3,7 km afstand. Ook Ekoplaza, Jumbo, Lidl en Aldi zijn binnen 4 km te vinden. Basisschool De Leeuwerik (2,6 km) en Basisschool de Meerpaal (3,3 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Zuyderzee Lyceum in Lemmer (3,9 km). De gemeente Noordoostpolder biedt voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte maken veel goed.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lemsterweg 30C, Rutten
De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1955 met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 566 m² in Rutten. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van dit bouwjaar. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de hoogste labels, maar ook niet het slechtst. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, alleen over de energieprestatie.
Het perceel is 566 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt een flinke tuin, geschikt voor bijvoorbeeld een moestuin, speelplek voor kinderen of een terras. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en de verkaveling.
Rutten ligt in de Noordoostpolder, een landelijk gebied. De dichtstbijzijnde snelweg is de A6, op ongeveer 10 km afstand. Het treinstation (Lemmer) ligt op 26,2 km. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen, maar de auto is het meest praktisch.
Ja, er zijn basisscholen op 2,6 km (De Leeuwerik) en 3,3 km (Basisschool de Meerpaal). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zuyderzee Lyceum in Lemmer (3,9 km). Binnen 5 km zijn er in totaal 7 scholen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1955. Dat betekent dat je een eigen woning hebt met een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 107 m², verdeeld over meerdere kamers. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie.
De buurt is rustig en landelijk. In de CBS-data staan 15 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een veilige omgeving, geschikt voor gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.094 | €416.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lemsterweg 30C, Rutten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
