Rutten is een dorp in de Noordoostpolder, met veel ruimte en veel vrijstaande woningen. Van de 673 woningen is 44% vrijstaand en 76% koopwoning, een stuk meer dan landelijk. Er wonen 1.705 mensen, verdeeld over een compacte woonkern en een uitgestrekt landelijk gebied.
Dat verschil zie je meteen. In de woonkern staan rijtjeshuizen en woningen van na 2000, in het buitengebied grote kavels met veel groen eromheen. Wie hier komt wonen, kiest vaak voor ruimte en rust.
Rutten ligt in de gemeente Noordoostpolder, in Flevoland. Het dorp ligt in het noordwesten van de polder, met Lemmer ten noorden en Creil ten zuidwesten. Ten zuidoosten ligt Bant en ten noordoosten Bantega.
Het landschap is er vlak en open, met akkers en weilanden tussen de kernen. De afstanden zijn groot: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,8 km en een treinstation op 26,4 km. Een huisarts zit op 5,1 km, een basisschool op 1,6 km.
Rutten bestaat uit twee delen. Rutten-woonkern ligt in het zuidwesten en telt 910 inwoners. Hier wonen naar verhouding veel 65-plussers (23%) en staan de woningen dichter bij elkaar: 5% is een appartement en 27% is vrijstaand. Van de huizen is 69% koopwoning en 27% van een corporatie. Wat opvalt is de bouwperiode: 37% van de panden is van 2000 of later, en geen enkel pand is van voor 1950.
Rutten-landelijk gebied ligt in het noordoosten en telt 785 inwoners. Hier is het beeld heel anders. De meeste woningen zijn vrijstaand en 86% is koopwoning; woningen van een corporatie zijn er niet. Er wonen meer gezinnen met kinderen (44%) en de gemiddelde WOZ-waarde is €541.000.
Van de 1.705 inwoners is 18% jonger dan 15 jaar en 20% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is 12%, precies het landelijke cijfer. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland.
Het aandeel hoogopgeleiden ligt met 25% onder het landelijke percentage van 33%. Het inkomen per inwoner is 14% lager dan landelijk. De bevolking wordt in de cijfers getypeerd als dorps of landelijk.
Rutten telt 673 woningen. Appartementen zijn er nauwelijks (4%); de meeste woningen zijn tussenwoningen (24%), hoekwoningen (17%), twee-onder-een-kapwoningen (11%) of vrijstaand (44%). 76% is koopwoning en 16% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk boven dat van de hele Noordoostpolder (€340.000). Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €410.000 en stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Op dit moment staan er 46 woningen te koop in Rutten, vooral twee-onder-één-kapwoningen en tussenwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Rutten.
De dagelijkse boodschappen doe je op 4,8 km, bij de dichtstbijzijnde grote supermarkt. Een huisarts zit op 5,1 km en een basisschool op 1,6 km. Voor de trein moet je 26,4 km rijden. Dat betekent dat je voor veel dingen de auto pakt; in het dorp zelf is een basisschool wel dichtbij, maar winkels en zorg liggen verder weg.
Wie hier woont, is dus gewend aan enige afstand tot voorzieningen. Daar staat tegenover dat het buitengebied ruim is opgezet en dat de woonkern compact genoeg blijft om elkaar tegen te komen.
Rutten ligt in de gemeente Noordoostpolder, in de provincie Flevoland. Het dorp ligt in het noordwesten van de polder, met Lemmer ten noorden, Creil ten zuidwesten, Bant ten zuidoosten en Bantega ten noordoosten. Het landschap rond Rutten is vlak en open.
Rutten bestaat uit twee delen: Rutten-woonkern in het zuidwesten en Rutten-landelijk gebied in het noordoosten. De woonkern telt 910 inwoners en het landelijk gebied 785. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en kenmerken.
Rutten is een dorp met veel ruimte en een hoog aandeel koopwoningen: 76% van de 673 woningen is koopwoning en 44% is vrijstaand. In het landelijk gebied is dat nog sterker, met 86% koopwoningen en 69% vrijstaande woningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €405.000 ligt iets boven het landelijke gemiddelde.
Rutten is een dorps of landelijk gebied met veel vrijstaande woningen en ruime kavels, wat het aantrekkelijk maakt voor wie rust en ruimte zoekt. Wel liggen voorzieningen verder weg: een grote supermarkt op 4,8 km, een huisarts op 5,1 km en een treinstation op 26,4 km. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Wijk Rutten telt 1.705 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Rutten is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.080 m³ per jaar.
Vanuit Rutten bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,8 km, een huisarts op 5,1 km, een treinstation op 26,4 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
