Liezenstraat 11
Kern Beerzerveld, Ommen
BuurtEen ruime twee-onder-een-kapwoning in Beerzerveld
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Liezenstraat 11 staat in de kern van Beerzerveld, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het is een woning uit 1999 met een energielabel B, en de makelaar omschrijft het als een eengezinswoning in een woonwijk. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Ommen, dan valt vooral de ruime inhoud van 531 m³ op.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De achtertuin is 139 m² en ligt op het noordoosten, bereikbaar via de achterom; ook is er een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 155 m² woonoppervlakte, de makelaar geeft 131 m² op.
Kern Beerzerveld
Met 515 inwoners is dit een kleine dorpskern, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Ommen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Rustig, netjes en veilig", en noemt dat hij snel bij het centrum van Ommen is. Een andere bewoner is kritischer over de drukte sinds de komst van een winkel. Het zijn wisselende geluiden, gebaseerd op tien beoordelingen. De buurt Kern Beerzerveld is een plek waar het aandeel koopwoningen hoog ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 60 meter, op loopafstand dus. De dichtstbijzijnde basisschool, Protestants Christelijke Basisschool De Hoekstee, ligt op 111 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS op 3,7 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Aldi en Jumbo op ongeveer 4 kilometer. De bushalte Beerzerveld, Cafe ligt op 79 meter en wordt bediend door lijn 597. Het treinstation Mariënberg is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Ommen heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand, zoals de apotheek in Vroomshoop op 3,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties bekend zijn die aandacht vragen.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Deen Makelaars Ommen en Deen Makelaars Ommen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Liezenstraat 11, Beerzerveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. Er is op dit moment geen vergelijkingsmateriaal van verkochte woningen in de buurt beschikbaar, dus het is lastig om een precieze marktpositie te bepalen. De prijs per vierkante meter is 3.015 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 131 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 531 m³. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en twee-onder-één-kapwoning. Er is een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 139 m², bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar de genoemde isolatiemaatregelen zijn wel een feit.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsniveaus. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen gebiedsindicatie beschikbaar die hierover iets zegt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De huisartsenpraktijk Beerzerveld ligt op 60 meter afstand, en de dichtstbijzijnde basisschool, Protestants Christelijke Basisschool De Hoekstee, op 111 meter. Voor boodschappen is de PLUS op 3,7 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Aldi en Jumbo op ongeveer 4 kilometer. De bushalte Beerzerveld, Cafe ligt op 79 meter en wordt bediend door lijn 597. Het treinstation Mariënberg is op 1,6 kilometer afstand.
Hoe is het wonen in de buurt Kern Beerzerveld?
Kern Beerzerveld is een kleine dorpskern met 515 inwoners, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Ommen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Rustig, netjes en veilig" en waardeert de rust en de nabijheid van het centrum van Ommen. Een ander is kritischer over de drukte sinds de komst van een winkel. Het zijn wisselende geluiden, gebaseerd op tien beoordelingen.
