Loswal 12
Haulerwijk-Noord-West, Ooststellingwerf
BuurtRust en ruimte in Haulerwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Loswal in Haulerwijk ademt rust en ruimte. Met 131 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 462 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1992 is solide gebouwd en ligt in een groene, dorpse omgeving. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Ooststellingwerf.
Buurt Haulerwijk-Noord-West
De woning staat in de buurt Haulerwijk-Noord-West, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 340 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de sfeer is er een van gemoedelijkheid en ruimte.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Poiesz, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Kinderen gaan naar Basisschool De Laweij, ook op loopafstand. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, naar CSG Liudger in Waskemeer. De gemeente Ooststellingwerf biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIEN wijkmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loswal 12, Haulerwijk
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 131 m² in Haulerwijk. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar, maar vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden. Het is een ruime woning met een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de bereikbaarheid van Haulerwijk?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (426), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Poiesz) zit op 221 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, en een basisschool op 500 meter. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan moet je naar omliggende plaatsen. Het is een dorpse setting met alles wat je dagelijks nodig hebt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1992 met een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 462 m². Het bouwjaar betekent dat de woning relatief modern is, met waarschijnlijk goede isolatie. Het energielabel is niet vermeld, maar label A of B is gebruikelijk voor woningen uit die periode.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Haulerwijk-Noord-West heeft 340 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (55) en gezinnen (45 huishoudens met kinderen). De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (105) en 65+ (110). Het is een rustige, wat oudere buurt met veel koopwoningen (82%).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool De Laweij zit op 376 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Liudger in Waskemeer op 3,9 km afstand. Er zijn ook andere basisscholen binnen 5 km, zoals De Paadwizer en De Trede.
