Nijverheidsweg 16
Haulerwijk-Industrie, Ooststellingwerf
BuurtEen huis aan de rand van Haulerwijk
Aan de Nijverheidsweg 16 in Haulerwijk staat een woning te koop voor 369.000 euro. Het huis ligt in de buurt Haulerwijk-Industrie, een rustig deel van het dorp. Met een vraagprijs van 2.906 euro per vierkante meter (op basis van de BAG-registratie) is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Ooststellingwerf.
Wat de woning biedt
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 127 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud bekend, omdat de makelaar die niet heeft vermeld. Het is een koopwoning, maar of er een tuin, balkon of garage is, staat niet in de advertentie.
De buurt Haulerwijk-Industrie
Met slechts 30 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Haulerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Een ander noemt het "een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen." De buurt Haulerwijk-Industrie is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 340.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz-supermarkt ligt op 56 meter, dus boodschappen doe je hier naast de deur. Basisschool De Laweij is op 294 meter, en de huisartsenpraktijk De Kern zit op 323 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat op 117 meter, met buslijnen 85 en 104. Het treinstation Assen ligt op 18,2 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 500 meter en een restaurant op 300 meter.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door vliegverkeer 18 dB en door industrie 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Nijverheidsweg 16, Haulerwijk
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat je deze informatie niet uit de advertentie kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 369.000 euro voor een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 2.906 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is gebaseerd op de officiële registratie.
Hoe is de buurt Haulerwijk-Industrie?
Het is een zeer kleine buurt met 30 inwoners, waar de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Haulerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner noemt het "een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen." Een ander zegt dat de natuur prachtig is en de supermarkt op loopafstand ligt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Poiesz-supermarkt ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Laweij zit op 294 meter en heeft 185 leerlingen. De huisartsenpraktijk De Kern is op 323 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Waskemeer, op 4,4 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat op 117 meter, met buslijnen 85 en 104. Er is ook een halte aan de Leeksterweg 59 op 323 meter met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18,2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door vliegverkeer 18 dB en door industrie 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
