Oosterwoldseweg 1
Haulerwijk-Sinnehiem, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Haulerwijk
Deze vrijstaande woning aan de Oosterwoldseweg in Haulerwijk ademt rust en ruimte. Met 204 m² woonoppervlak en een perceel van 606 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning uit 1956 heeft energielabel C. De vraagprijs van € 525.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.
De buurt Haulerwijk-Sinnehiem
Haulerwijk-Sinnehiem is een rustige buurt met veel oudere inwoners: 230 van de 405 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (85) en weinig gezinnen met kinderen (45). De woningvoorraad bestaat voor 79% uit eengezinswoningen, en 46% is koop. Het is een landelijke omgeving, met een omgevingsadressendichtheid van 386 adressen per km². De buurt Haulerwijk-Sinnehiem is daarmee een oase van rust.
Leven in de straat
De Oosterwoldseweg ligt in het buitengebied, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op 500 meter loopafstand vind je supermarkt Poiesz voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Laweij zit op 300 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Waskemeer, op 4,7 km afstand. De gemeente Ooststellingwerf biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIEN wijkmakelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterwoldseweg 1, Haulerwijk
Is € 525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 525.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 204 m² in deze regio. Het perceel van 606 m² en het energielabel C spelen mee in de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe aanwijzing voor over- of onderprijzing.
Hoe is de bereikbaarheid van Haulerwijk?
Haulerwijk ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,3 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1956?
Het bouwjaar is 1956, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat. Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren voor een duidelijk beeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 300 meter loopafstand zit Basisschool De Laweij. Andere basisscholen op 3,5 tot 4,5 km zijn De Trede, De Paadwizer en De Schans. Voortgezet onderwijs is op 4,7 km in Waskemeer (CSG Liudger).
Hoe is de supermarktvoorziening?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 469 meter afstand, goed voor de dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten liggen op 5 km of meer, dus voor uitgebreide boodschappen ben je iets verder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C, een officiële registratie in EP-Online. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 9 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat wijst op een veilige omgeving. Exacte cijfers per delict zijn niet bekend.
