Master Hoeksmawei 20
Drogeham, Achtkarspelen
Bekijk buurtEen rustige twee-onder-één-kapwoning in Drogeham
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Master Hoeksmawei 20 ligt in een woonwijk aan een rustige weg in Drogeham. Met een vraagprijs van €345.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Achtkarspelen. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 379 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 97 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 373 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
Het leven in Drogeham
Drogeham is een dorp met ruim 1.400 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Drogeham geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ieder gaat zijn eigen gang". Het aantal misdrijven is laag, met 22 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 415 meter, om de hoek. Basisschool De Tarissing is op 196 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk in Drogeham is op 858 meter, tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Harkema, op 2 kilometer. Bushalte Drogeham, Boskloane is op 244 meter en wordt bediend door lijn 13. Het treinstation Buitenpost ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €296.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €161.000 naar €296.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Master Hoeksmawei 20, Drogeham
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €345.000. De WOZ-waarde is €296.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud is 379 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², maar volgens de BAG-registratie 105 m². Het perceel is 373 m².
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €296.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €161.000 naar €296.000. Dit is een indicatie van de waardestijging van de woning in die periode.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 415 meter. Basisschool De Tarissing ligt op 196 meter. De huisartsenpraktijk in Drogeham is op 858 meter. De apotheek is BENU Apotheek Harkema op 2 kilometer. Bushalte Drogeham, Boskloane is op 244 meter met lijn 13.
Hoe is de buurt Drogeham beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ieder gaat zijn eigen gang". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de woning geïsoleerd en welke verwarming heeft het?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Dit zijn de kenmerken zoals vermeld in de advertentie.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drogeham, Boskloane op 244 meter, met buslijn 13. Er is ook een halte Drogeham, Centrum op 584 meter met lijnen 13, 6511 en 6512. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 6,4 kilometer.
Ervaringen van Drogeham
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is fijn en altijd gezellig.
Statistieken van Drogeham
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is fijn en altijd gezellig.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Achtkarspelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar
Ieder gaat zijn eigen gang
Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt
Als het nodig is zijn we er voor elkaar
De buurt is fijn en altijd gezellig.
Ik woon hier een jaar er zijn hier ongeveer all 40 keer politie auto's voor de deur 20 ambulance en er gedreigd om de gaskraan open te zetten en er worden. Mensen bedreigd dus tja vreemde buurt
Statistieken van Achtkarspelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.809 | €450.441 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.983 | – |
| Huurprijs | €755 p/m | €755 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Master Hoeksmawei 20, Drogeham
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
