Merwedekanaal 104
Papland, Gorinchem
BuurtEen karakteristieke hoekwoning aan het water
Deze hoekwoning aan de Merwedekanaal in Gorinchem ademt geschiedenis. Het pand uit 1898 is met 169 m² woonoppervlak en een royale tuin van 785 m² een echte blikvanger. Het energielabel A is een fijne verrassing voor zo'n oud huis. Met een vraagprijs van €825.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning met zoveel ruimte en karakter. Bekijk ook andere hoekwoningen in Gorinchem voor een vergelijking.
Papland: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Papland, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ongeveer 60 inwoners, met een mix van gezinnen en stellen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Meer over de buurt lees je op de buurtpagina van Papland.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 1,4 km afstand, of bij Coop en Lidl die ook om de hoek zitten. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Meander scholengemeenschap, locatie Anne Frank op 1,2 km, of naar het voortgezet onderwijs zoals Gilde Vakcollege Techniek op 600 meter. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Lees meer over de gemeente Gorinchem.
Aangeboden door Koster Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Merwedekanaal 104, Gorinchem
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een hoekwoning van 169 m² met een perceel van 785 m² in Gorinchem. Het energielabel A en de ligging aan het water maken het een bijzondere woning. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Papland om in te wonen?
Papland is een rustige, groene buurt met voornamelijk eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een kleine gemeenschap met ongeveer 60 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De omgeving is veilig en er is weinig criminaliteit.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 2,6 km afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Meander scholengemeenschap, locatie Anne Frank op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Gilde Vakcollege Techniek op 600 meter of Lyceum Oudehoven op 777 meter.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1898 en heeft energielabel A. Dat is bijzonder zuinig voor een woning van deze leeftijd, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zullen zijn.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, de woning heeft een perceel van 785 m², waarvan een groot deel tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt veel buitenruimte.
