Molenweg 25A
Nieuw- en Sint Joosland, Middelburg
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel
Deze woning aan de Molenweg 25A in Nieuw- en Sint Joosland ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 245 m² en een perceel van maar liefst 1885 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1923 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €999.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de rustige ligging. Kijk ook naar andere twee onder een kapwoningen in Middelburg voor een prijsvergelijking.
Nieuw- en Sint Joosland: een dorpse gemeenschap
Nieuw- en Sint Joosland is een klein dorp met ongeveer 1175 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen (93%) en een hoog percentage koopwoningen (75%). De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), wat betekent dat je hier echt in het groen zit. Meer over de buurt lees je op de pagina over Nieuw- en Sint Joosland.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 2,7 km afstand, een kort ritje met de fiets. Voor de kinderen is basisschool De Lonneboot om de hoek (350 meter), ideaal om te voet te brengen. Ook de scholen Het Element en Franciscus zijn binnen fietsafstand (ruim 2 km). De huisartsenpraktijk zit op 400 meter, dus medische hulp is dichtbij. De gemeente Middelburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinke Komejan Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 25A, Nieuw- En Sint Joosland
Is €999.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €999.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen: 245 m² woonoppervlak en een perceel van 1885 m². In Nieuw- en Sint Joosland zijn vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en rust. Het energielabel C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuw- en Sint Joosland?
Het dorp ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op 3,5 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is rustig, met veel groen en ruimte. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 2,7 km afstand, dus een auto of fiets is handig.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1923?
Een woning uit 1923 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en het houtwerk. Energielabel C wijst op redelijke isolatie, maar na-isolatie kan het wooncomfort verbeteren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Samenwerkingsschool De Lonneboot op 350 meter. Andere opties zijn Archipelschool Het Element (2,3 km) en RK Basisschool Franciscus (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Middelburg, op 4,1 km afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Nieuw- en Sint Joosland is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (17 misdrijven totaal) wijzen op een veilige buurt. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Statistieken van Nieuw- en Sint Joosland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Nieuw- en Sint Joosland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenweg 25A, Nieuw- En Sint Joosland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
