Molenweg 25A
Nieuw- en Sint Joosland, Middelburg
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel
Deze woning aan de Molenweg 25A in Nieuw- en Sint Joosland ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 245 m² en een perceel van maar liefst 1885 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1923 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €999.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de rustige ligging. Kijk ook naar andere twee onder een kapwoningen in Middelburg voor een prijsvergelijking.
Nieuw- en Sint Joosland: een dorpse gemeenschap
Nieuw- en Sint Joosland is een klein dorp met ongeveer 1175 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen (93%) en een hoog percentage koopwoningen (75%). De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), wat betekent dat je hier echt in het groen zit. Meer over de buurt lees je op de pagina over Nieuw- en Sint Joosland.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 2,7 km afstand, een kort ritje met de fiets. Voor de kinderen is basisschool De Lonneboot om de hoek (350 meter), ideaal om te voet te brengen. Ook de scholen Het Element en Franciscus zijn binnen fietsafstand (ruim 2 km). De huisartsenpraktijk zit op 400 meter, dus medische hulp is dichtbij. De gemeente Middelburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinke Komejan Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 25A, Nieuw- En Sint Joosland
Is €999.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €999.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen: 245 m² woonoppervlak en een perceel van 1885 m². In Nieuw- en Sint Joosland zijn vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en rust. Het energielabel C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuw- en Sint Joosland?
Het dorp ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op 3,5 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is rustig, met veel groen en ruimte. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 2,7 km afstand, dus een auto of fiets is handig.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1923?
Een woning uit 1923 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en het houtwerk. Energielabel C wijst op redelijke isolatie, maar na-isolatie kan het wooncomfort verbeteren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Samenwerkingsschool De Lonneboot op 350 meter. Andere opties zijn Archipelschool Het Element (2,3 km) en RK Basisschool Franciscus (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Middelburg, op 4,1 km afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Nieuw- en Sint Joosland is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (17 misdrijven totaal) wijzen op een veilige buurt. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
