Verkocht onder voorbehoud
Kakert, Landgraaf
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Moltweg in Landgraaf ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1952 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
Kakert is een rustige buurt in Landgraaf, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen handbereik. OBS Wereldwijs, een basisschool met 219 leerlingen, ligt om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op een kwartier lopen. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder L.W.M. Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Moltweg 58, Landgraaf
Gegevens uit Kakert
Gegevens uit Kakert
26 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Moltweg 58, Landgraaf
De woning aan Moltweg 58 in Landgraaf heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Kakert (€445.778) en ook onder de mediaan (€349.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (125 m² vs. 174 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Kakert is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met veel 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar supermarkten en scholen zijn binnen 1,5 km te vinden. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1952. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 70% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Wereldwijs ligt op 880 meter, en voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 1,1 km. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen 1,5 km.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Kakert, waarvan deze twee-onder-één-kapwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €445.778, maar de prijzen variëren van €235.000 tot €798.000.
5 woningen in de buurt Kakert
