Twee-onder-één-kap te koop: Nachtegaalstraat 3A, Almelo
KopenAlmelo2-onder-1-kapwoningenNachtegaalstraat 3A

Nachtegaalstraat 3A

Achterlanden en omgeving, Almelo

€ 295.000
Buurt Achterlanden en omgeving, AlmeloBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 421m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Almelo

Deze woning uit 1942 heeft een eigen karakter en een flinke oppervlakte van 121 m². Met een energielabel F zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €199.000 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Almelo.

De buurt Achterlanden en omgeving

De buurt Achterlanden en omgeving is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 400 meter afstand, of bij de Aldi of Dekamarkt op 700 meter. Basisschool Step zit om de hoek op 300 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station van Almelo is op 1,7 km afstand. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schakel Makelaars & Adviseurs.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 295.000
Prijs per m²€ 2.438
Woonoppervlakte121m²
Perceeloppervlakte199m²
Bouwjaar1942
EnergielabelF
GemeenteAlmelo

Locatie

Nachtegaalstraat 3A, Almelo

Buurt statistieken

Gegevens uit Achterlanden en omgeving

Inwoners675
Mannen45%
Vrouwen55%

Woningmarkt

Gegevens uit Achterlanden en omgeving

Woningvoorraad332
Gem. WOZ-waarde€ 203.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

25 binnen 5 km

Albert Heijn
Nieuwstraat 169
421m
Aldi
Vincent van Goghplein 3
743m
Dekamarkt
Vincent van Goghplein 9
743m

Scholen

51 binnen 5 km

Basisschool Step
Basisonderwijs · 116 leerlingen
314m
De Klimboom
Basisonderwijs · 171 leerlingen
770m
De Wierde
Basisonderwijs · 141 leerlingen
822m

Veelgestelde vragen

Over Nachtegaalstraat 3A, Almelo

Welk energielabel heeft Nachtegaalstraat 3A?

De woning aan Nachtegaalstraat 3A in Almelo heeft energielabel F.

Is de vraagprijs van €295.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €199.000 in de buurt, maar die is gebaseerd op slechts één verkoop. De woning is met 121 m² relatief groot, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Wat betekent energielabel F voor de maandlasten?

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Hoe is de buurt Achterlanden en omgeving?

Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van bijna 2000 adressen per km².

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Step op 300 meter. Ook supermarkten zijn dichtbij: Albert Heijn op 400 meter en Aldi op 700 meter. Het station van Almelo is op 1,7 km.

Hoeveel kamers heeft de woning?

Je kunt dit navragen bij de makelaar.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 199 m² groot. Dat is een flinke tuin voor een twee-onder-één-kapwoning.

Schakel Makelaars & Adviseurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Schakel Makelaars & Adviseurs
schakel.nl
Bekijk
Schakel Makelaars & Adviseurs
huispedia.nl
Bekijk
Schakel Makelaars & Adviseurs
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Nieuwstraat-Kwartier

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNachtegaalstraat 3A, Almelo
Bekijk