Beeklustlaan 4
Ossenkoppelerhoek West, Almelo
BuurtEen verrassend zuinige tussenwoning in Almelo
Deze tussenwoning aan de Beeklustlaan combineert de charme van 1963 met een opvallend energielabel A+. In een buurt waar de meeste woningen een lager label hebben, is dit een uitzondering. De woning is met 96 m² en een perceel van 164 m² marktconform geprijsd voor een tussenwoning in Almelo.
Ossenkoppelerhoek West: rustig en groen
De buurt Ossenkoppelerhoek West is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ook wel qua mensen. En de winkels lekker dichtbij." Wel wordt opgemerkt dat fietsen en scooters 's nachts niet veilig voor de deur kunnen staan. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een mix van leeftijden.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Dekamarkt, en ook de Albert Heijn is om de hoek. Basisschool Step en De Wierde zijn op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamphuis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beeklustlaan 4, Almelo
Is €289.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €272.833 in de buurt, maar de woning heeft een energielabel A+, wat zeldzaam is in Ossenkoppelerhoek West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.409, dus voor 96 m² is de prijs marktconform.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus deze woning steekt gunstig af.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt is rustig en groen, met een kinderboerderij en park op loopafstand. Winkels zoals Aldi en Albert Heijn zijn dichtbij. Wel is er melding van diefstal van fietsen en scooters in de nacht, dus berg ze veilig op.
Hoe lang staan woningen in deze buurt te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 55 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk vlot worden verkocht. Deze woning is net op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Step (320 m) en De Wierde (371 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 2,1 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Almelo ligt op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets.
