Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, Almelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Violierstraat staat in een rustige buurt van Almelo. Met 100 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 372 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1954 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Almelo.
De buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met een park op loopafstand. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide om de hoek. Ook PLUS is twee straten verder. Basisschool St Egbertus zit naast de deur, en Openbare Basisschool de Kubus is tien minuten lopen. Het treinstation van Almelo is vijf minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Violierstraat 152, Almelo
De vraagprijs van €299.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€283.300) en de mediaan (€289.000). De gemiddelde prijs per m² is €2.796, wat bij 100 m² neerkomt op €279.600. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is vrijstaand met een ruime tuin, wat de meerprijs kan verklaren.
De buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een park op loopafstand. Het is er groen en kindvriendelijk. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 80% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het treinstation van Almelo ligt op 600 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Egbertus zit op 228 meter, De Rietpluim op 296 meter, en Openbare Basisschool de Kubus op 724 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,4 km te vinden.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €283.300, met een gemiddelde oppervlakte van 103 m². De woningmarkt is relatief klein, maar er is keuze.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.300 | €289.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.796 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €358.315 | €346.407 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.013 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Violierstraat 152, Almelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
