Neerbraakstraat 17

De woning aan Neerbraakstraat 17 in Hoensbroek heeft energielabel A.

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 153 m² met energielabel A in Hoensbroek. De woning heeft een ruim perceel en is energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het treinstation Hoensbroek ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Heerlen, Sittard en Maastricht reizen.

Dit is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1975. Het is een ruime eengezinswoning met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 276 m². Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig in energieverbruik.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vlieger ligt op 392 meter, Mgr. Hanssen (speciaal onderwijs) op 412 meter, en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 743 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Maria Gewanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig criminaliteit.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, doordat de woning goed geïsoleerd is en vaak voorzien van dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.