Hubertusstraat 19
Maria Gewanden, Heerlen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Maria Gewanden
Deze tussenwoning aan de Hubertusstraat 19 in Hoensbroek staat te koop voor 269.000 euro. Het is een eengezinswoning uit 1976 met een energielabel B. De woning ligt in de buurt Maria Gewanden, een wijk met veel eengezinswoningen. Vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen is de vraagprijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 420 m³. De achtertuin is 60 m² en ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 104 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft.
Maria Gewanden
Met ruim 3.400 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Maria Gewanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "Apart" en waardeert de hechte gemeenschap, maar merkt ook op dat er weinig parkeergelegenheid is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 300 meter en de Lidl op 400 meter. Basisschool de Vlieger is twee straten verder, op 233 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. Buslijn 1 stopt bij de halte Hoensbroek, Randweg op 368 meter. Het treinstation Nuth ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hubertusstraat 19, Hoensbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 269.000 euro. De gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is 296.714 euro, en de mediaan is 264.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.280 euro op basis van de makelaar-opgave van 118 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 420 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het zuidoosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 23 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 308 meter, Lidl op 425 meter en PLUS op 567 meter. Ook Albert Heijn en SPAR zijn binnen 1,5 kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 368 meter ligt de bushalte Hoensbroek, Randweg met buslijn 1. Ook de haltes Pastoorskuilenweg en Markt zijn dichtbij, beide met buslijn 2. Het treinstation Nuth ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,82. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "Apart" en waardeert de hechte gemeenschap, maar merkt ook op dat er weinig parkeergelegenheid is.
Statistieken van Maria Gewanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.714 | €264.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.867 | – |
Statistieken van Maria Gewanden en Terschuren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.714 | €264.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.867 | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hubertusstraat 19, Hoensbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
