Nieuwe Karselaan 15

De vraagprijs van €950.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.341.429) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€1.395.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.118, terwijl deze woning €7.600 per m² kost. Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien het energielabel A++.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat is opvallend voor een woning uit 1923. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod energielabel C, dus deze woning steekt er positief bovenuit. Je kunt lage energiekosten verwachten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3) met een omgevingsadressendichtheid van 1468. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 125 m² en een perceel van 196 m². Het bouwjaar is 1923, wat betekent dat de woning karakteristieke elementen uit die periode heeft, maar dankzij het A++-label modern is geïsoleerd.

In de buurt zijn in totaal 110 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Piet Hein (781 m) en Brede School Rembrandt (926 m). Voor voortgezet onderwijs is Keizer Karel College op 1 km afstand.