Niet meer online
Het Nieuwe water, Westland
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwe Vaart in 's-Gravenzande is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2020 met energielabel A++. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m² is het een flink huis. De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Westland.
De woning ligt in de buurt Het Nieuwe water, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Volgens één bewoner: "Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor." De huizen zijn mooi en er is een park op loopafstand. Het is een groene, waterrijke omgeving. De buurt Het Nieuwe water telt ruim 2100 inwoners, vooral gezinnen met kinderen.
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn of Lidl, beide op een paar minuten fietsen. Ook scholen als De Driekleur Avonturier en de Wegwijzer zitten om de hoek. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Malkenhorst Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Vaart 7B, 'S-Gravenzande
De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. De woning is echter groot (203 m²), heeft een ruim perceel (302 m²) en is nieuwbouw met energielabel A++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere bedragen aangeboden.
De buurt wordt omschreven als rustig en kindvriendelijk, met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een leuke wijk voor gezinnen, met een park op loopafstand en water in de buurt. De omgeving is groen en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten binnen fietsafstand.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. Dit komt door de goede isolatie en moderne installaties die bij een bouwjaar 2020 horen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Driekleur Avonturier en Christelijke Basisschool de Wegwijzer, beide op ongeveer 700 meter. Ook de Waalcampus en Reformatorische Basisschool Eben Haezer zitten binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2020. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel gedeeld met de buren. De woning heeft 203 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m², dus ruim opgezet.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €903.816 | €802.449 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.351 | – |
| Huurprijs | €1.279 p/m | €1.278 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Een hele hoop aardige en vriendelijke mensen die altijd groeten en een praatje doen. Schone wijk op een enkele keer na. Enige nadeel is de 20 minuten die je moet rijden voordat je op de snelweg richting Amsterdam bent.
Gezellige buren mag iets meer groen maar is wel veel
Ik vind Zandevelt een fijne wijk om te wonen. Het is hier redelijk rustig en nog steeds naar ons zin. Minpunt is dat er steeds meer mensen rondlopen die het niet nodig vinden om de hondenpoep op te ruimen. Ook loopt hier iemand rond die zo nodig overal half opgegeten mandarijnen neer te gooien, bij voorkeur in andermans tuin en berm. In onze straat (Flothuisstraat)probeert iedereen het netjes te houden, maar door dit soort mensen wordt het hier een vuilnisbelt. Er worden ook blikjes en papier op straat gegooid. Er staan genoeg prullenbakken dus mensen ruim je eigen rotzooi op.
Trefftexf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.340 | €639.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.332 | – |
| Huurprijs | €1.279 p/m | €1.278 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.357 | €582.743 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.020 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Nieuwe Vaart 7B, 'S-Gravenzande
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
