Nieuwebildtzijl F 28
Verspreide huizen Hallum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen oud huis in een rustige polderbuurt
Aan de Nieuwebildtzijl F 28 in Hallum staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1800, te koop voor 199.500 euro. Het is een huis met een verhaal, midden in het buitengebied van de gemeente Noardeast-Fryslân. De vraagprijs ligt scherp ten opzichte van wat andere twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân gemiddeld kosten. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie van de woning.
Wat de woning biedt
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 64 vierkante meter op een perceel van 250 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud is niets bekend. Het bouwjaar 1800 zegt op zichzelf weinig over de bouwkundige staat, maar het is wel een huis met een lange geschiedenis.
Leven in Verspreide huizen Hallum
Met 365 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele prettige buurt om in te wonen. De buren zijn heel aardig, iedereen kent elkaar dus is het heel gezellig." Een ander noemt het "Rustig dom dorpje met zwembad." Het is een plek waar rust en bekendheid centraal staan, zoals je die in deze buurt Verspreide huizen Hallum mag verwachten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim vier kilometer afstand, of bij de Coop op vijf kilometer. Basisschool IKC De Syl ligt op 2,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bögels in Oudebildtzijl, op 2,2 kilometer. De bushalte Oudebildtzijl, De Kolk is op 2,2 kilometer en wordt bediend door buslijnen 73, 892, 7901 en 7902. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 14,6 kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân is een landelijke gemeente waar voorzieningen op afstand liggen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buitengebied, maar zonder verdere gegevens is het niet mogelijk om hier iets over te melden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Germeraad Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwebildtzijl F 28, Hallum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energieprestatie, zoals de isolatie of de verwarmingsinstallatie. Het is aan de verkopende partij om dit aan te leveren, maar op dit moment ontbreekt het.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 199.500 euro voor een woonoppervlakte van 64 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.117 euro per vierkante meter. Dit is een berekening op basis van de BAG-oppervlakte, niet op basis van een door de makelaar opgegeven oppervlakte. De prijs per vierkante meter is een indicatie, maar zegt niet alles over de totale waarde van de woning.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hallum?
Verspreide huizen Hallum is een kleine buurt met 365 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele prettige buurt om in te wonen. De buren zijn heel aardig, iedereen kent elkaar dus is het heel gezellig." Een ander noemt het "Rustig dom dorpje met zwembad." Het is een rustige, hechte gemeenschap, maar met weinig voorzieningen voor jongeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,2 kilometer, en de Coop ligt op 5,2 kilometer. Basisschool IKC De Syl is op 2,3 kilometer, en de huisarts zit in Oudebildtzijl op 2,2 kilometer. De apotheek is verder weg, op 7,1 kilometer in St.-Annaparochie. Voor het openbaar vervoer kun je bij de bushalte Oudebildtzijl, De Kolk op 2,2 kilometer de buslijnen 73, 892, 7901 en 7902 nemen. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 14,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om hier iets over te zeggen. Het is een woning in een buitengebied, maar zonder verdere gegevens valt hier niets over te melden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus ook de indeling, het aantal kamers en de aanwezigheid van een tuin of balkon zijn niet bekend. De woonoppervlakte is 64 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, is niet duidelijk. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, de staat van het onderhoud of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie is simpelweg niet beschikbaar in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
