Twee-onder-één-kap te koop: Nieuwland 47, Cothen

Nieuwland 47

Cothen, Wijk bij Duurstede

€ 825.000
Buurt Cothen, CothenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 169m²
169m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Cothen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nieuwland in Cothen ademt rust en ruimte. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Wijk bij Duurstede.

Cothen: dorpse gezelligheid

Cothen is een dorp met zo'n 2885 inwoners, waar het aandeel gezinnen met kinderen (470 huishoudens) groter is dan het aantal eenpersoonshuishoudens (355). De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Gezellig' en geeft een 9,25. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met veel groen om de hoek. De buurt Cothen heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 600 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, OBS De Toermalijn, zit om de hoek op 239 meter. Ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen wel naar Wijk bij Duurstede, op 3,1 km. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door B&E makelaars op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 825.000
Prijs per m²€ 4.882
Woonoppervlakte169m²
Perceeloppervlakte266m²
Bouwjaar2006
EnergielabelA
Buurt Cothen
WijkCothen

Locatie

Nieuwland 47, Cothen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.3
Vince
19-01-2025
Top

Gezellig

Buurt statistieken

Gegevens uit Cothen

Inwoners2.885
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

6 binnen 5 km

SPAR
Dorpsstraat 29
600m
Albert Heijn
Sluishoofd 2
2520m
Jumbo
Langbroekseweg 3
2552m

Scholen

17 binnen 5 km

OBS De Toermalijn
Basisonderwijs · 147 leerlingen
239m
Katholieke Brede School Carolus
Basisonderwijs · 110 leerlingen
761m
Revius Wijk bij Duurstede
Voortgezet onderwijs · 661 leerlingen
2484m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwland 47, Cothen

Welk energielabel heeft Nieuwland 47?

De woning aan Nieuwland 47 in Cothen heeft energielabel A.

Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 169 m² met energielabel A in Cothen. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een perceel van 266 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Cothen om in te wonen?

Cothen is een rustig dorp met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen met kinderen en de enige buurtreview geeft een 9,25 met de omschrijving 'Gezellig'. De omgeving is groen en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 239 meter loopafstand zit OBS De Toermalijn, een basisschool met 147 leerlingen. Ook Katholieke Brede School Carolus is op 761 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede, op 3,1 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand. Cothen is niet direct per trein bereikbaar, maar met de auto of bus ben je snel in Wijk bij Duurstede of Utrecht.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De woning ligt in Cothen, een dorp in de provincie Utrecht.

B&E makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
B&E makelaars
basenernstmakelaars.nl
Bekijk
B&E makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Bas & Ernst makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Cothen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk