Rijnweide 24

De vraagprijs ligt 56% boven het gemiddelde in de buurt (€575.125), maar de woning is met 157 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². Vrijstaande woningen zijn in Cothen schaarser, wat de prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Cothen is een dorp in de gemeente Wijk bij Duurstede, met een dorps karakter. De woning ligt aan de Rijnweide, een straat in een rustige woonomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Cothen is een rustige buurt met 50 geregistreerde misdrijven in de buurtdata. Er zijn voldoende voorzieningen: een SPAR op 433 m, een basisschool op 275 m, en een park op 400 m. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en het merendeel is koop (71%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 21,4% label B. Label C is dus gemiddeld. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de isolatie.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Katholieke Brede School Carolus (275 m) en OBS De Toermalijn (688 m). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Wijk bij Duurstede, op 3,1 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 m.

Cothen ligt in de provincie Utrecht, nabij Wijk bij Duurstede. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.