Noord 45B
Zaag, Krimpenerwaard
BuurtRust en ruimte in Krimpen aan de Lek
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Noord 45B ademt rust en ruimte. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 470 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk dit met andere twee onder een kapwoningen in Krimpenerwaard.
Buurt Zaag: stil en groen
De woning ligt in de buurt Zaag, een rustige en groene omgeving. De buurt telt slechts 25 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar ouderen de boventoon voeren: 15 van de 25 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen huishoudens met kinderen, wat bijdraagt aan de stilte. De omgevingsadressendichtheid is laag (522 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Lidl, beide op ruim een kwartier lopen. Ook Dirk en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rudolf Steiner School Krimpen en de Johannes Calvynschool, beide op ongeveer 15 minuten lopen. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De gemeente Krimpenerwaard biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noord 45B, Krimpen Aan De Lek
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 169 m² met een perceel van 470 m² in Krimpen aan de Lek. Het energielabel A en het bouwjaar 1998 zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een landelijke ligging.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rudolf Steiner School Krimpen (1,2 km) en de Johannes Calvynschool (1,2 km). Ook de Kortland en PCBS het Kompas zijn binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Krimpen aan den IJssel, op 3 km.
Wat is de sfeer in de buurt Zaag?
De buurt Zaag is zeer rustig en groen, met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de rust wordt gewaardeerd. Het park of plantsoen ligt op 200 meter.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Het bouwjaar 1998 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Lidl op ongeveer 1,3 km. Dirk en Albert Heijn zijn ook binnen 1,5 km. Voor een grote supermarkt moet je 2,2 km reizen. Het is dus goed te doen met de fiets of auto.
