Oude Vlissingseweg 40
Erasmuswijk, Middelburg
BuurtEen karakteristiek huis met een groot perceel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1888 staat in de Erasmuswijk, een rustige buurt in Middelburg. Met een vraagprijs van 490.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het huis heeft een ruim perceel van 1053 m², wat bijzonder is voor een woning in een woonwijk. De woning is te vergelijken met andere twee onder een kapwoningen in Middelburg.
Een huis met veel ruimte en karakter
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 473 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft. Het huis heeft een achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel, maar volgens de makelaar is er geen isolatie. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Erasmuswijk: een rustige buurt
Met ruim 1000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een andere bewoner merkt op: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit". De buurt Erasmuswijk heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 486 meter, of de Lidl op 526 meter. Basisschool Cypressenhof ligt op 511 meter, en het voortgezet onderwijs Het Bolwerk is op 78 meter. De huisarts zit op 437 meter en de apotheek op 452 meter. Buslijn 58 stopt bij de halte Middelburg, Oosterscheldestraat op 617 meter, en het treinstation Middelburg ligt op 991 meter. Het adres ligt in de Erasmuswijk, waar het funderingsrisico en andere risico-indicaties niet zijn opgenomen in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Casco Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Vlissingseweg 40, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 490.000 euro. Deze prijs is marktconform voor de buurt Erasmuswijk in Middelburg. De prijs per vierkante meter is 4.623 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 106 m². Het huis heeft een ruim perceel van 1053 m², wat relatief groot is voor een woning in een woonwijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 473 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 106 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Het huis heeft een achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en is er een cv-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie voor de energieprestaties.
Hoe is de buurt Erasmuswijk?
De Erasmuswijk heeft ruim 1000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een andere bewoner merkt op dat de buurt achteruitgaat. Het is een rustige buurt met een mix van huishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 486 meter en de Lidl op 526 meter. Basisschool Cypressenhof is op 511 meter en het voortgezet onderwijs Het Bolwerk op 78 meter. De huisarts zit op 437 meter en de apotheek op 452 meter. Buslijn 58 stopt bij de halte Middelburg, Oosterscheldestraat op 617 meter, en het treinstation Middelburg ligt op 991 meter.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin. Het perceel is 1053 m² groot, wat ruim is voor een woning in een woonwijk. De ligging is volgens de makelaar in een woonwijk met een open ligging.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
