Papehof 35
Abcoude-Zuidwest, De Ronde Venen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Abcoude-Zuidwest
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Papehof ligt in Abcoude-Zuidwest, een buurt met ruim 4.500 inwoners waar veel gezinnen wonen. Met een woonoppervlak van 235 m² is de woning flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 181 m² meten. De vraagprijs van €1.390.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €1.293.130 in de buurt. Het aanbod aan twee onder een kapwoningen in De Ronde Venen is beperkt, met 23 koopwoningen in de buurt.
De woning zelf
De woning dateert uit 1974 en heeft een energielabel B. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie. Het perceel is 336 m² groot volgens de BAG-registratie.
Een buurt met gezinnen en groen
Abcoude-Zuidwest telt relatief veel huishoudens met kinderen, zo'n 48 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt de straat "een super leuke straat met leuke buren". De buurt Abcoude-Zuidwest heeft een woningvoorraad van bijna 1.800 woningen, waarvan 80 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 592 meter of Albert Heijn op 667 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Christelijk NAT Basisschool Abcoude ligt op 549 meter en Piet Mondriaan op 767 meter. De huisartsenpraktijk Kerkgaarde zit op 749 meter en Apotheek Abcoude op 681 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Abcoude, Peppinghof op 109 meter, met buslijn M. Treinstation Abcoude ligt op 1,3 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papehof 35, Abcoude
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.390.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €1.293.130 in de buurt Abcoude-Zuidwest. De prijs per vierkante meter ligt op €5.915, terwijl het buurtgemiddelde €7.013 per m² is. De woning is met 235 m² woonoppervlak aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 181 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 235 m² en het perceel 336 m². De woning is daarmee 30 procent groter dan het gemiddelde woonoppervlak in de buurt, dat op 181 m² ligt. De makelaar vermeldt geen extra details over de indeling of buitenruimte in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 28 procent van de woningen energielabel B, en 20 procent heeft een A-label of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen: Christelijk NAT Basisschool Abcoude op 549 meter, Piet Mondriaan op 767 meter, KBs Paulus op 836 meter en KBs Pius op 942 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen; de dichtstbijzijnde school ligt op 5 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Abcoude, Peppinghof op 109 meter, met buslijn M. Ook de haltes Doctor Sloetlaan en Piet van Wijngaerdtlaan liggen op loopafstand, beide met buslijn M. Treinstation Abcoude ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Abcoude-Zuidwest?
Abcoude-Zuidwest heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 48 procent van de huishoudens met kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk".
Zijn er winkels en zorgvoorzieningen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je PLUS op 592 meter en Albert Heijn op 667 meter. De huisartsenpraktijk Kerkgaarde zit op 749 meter en Apotheek Abcoude op 681 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Amsterdam UMC locatie AMC op 2,7 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van VlaanderenMeybaum Makelaars o.g. vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
