Parklaan 4
Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost, Nijkerk
BuurtEen twee-onder-een-kapwoning met karakter in Hoevelaken
Aan de Parklaan in Hoevelaken staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968. Met een vraagprijs van 630.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van 552.143 euro voor de twee onder een kapwoningen in Nijkerk. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 113 m² opgeeft.
De woning zelf
De woning beschikt over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 532 m³. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 64 m² op het zuiden, een voortuin van 15 m² en een inpandige garage. De isolatie bestaat uit dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een combiketel, hr-ketel, elektrische kachel, zonnecollectoren en elektrische verwarming.
De buurt rondom de Parklaan
De buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost telt 1.840 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 213 meter, Jumbo op 227 meter of Lidl op 267 meter. Basisschool Kindcentrum Schimmelpenninck van der Oye zit op 185 meter, en de huisartsenpraktijk Parklaan is op 54 meter. De BENU Apotheek Hoevelaken zit op 116 meter. Buslijnen 102, 509 en 676 stoppen op 137 meter bij halte Hoevelaken, Centrum. Het treinstation Hoevelaken ligt op 917 meter. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parklaan 4, Hoevelaken
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 630.000 euro. In de buurt staan momenteel zeven woningen te koop met een gemiddelde prijs van 552.143 euro en een mediaan van 535.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.575 euro op basis van de makelaar-opgave, terwijl het buurtgemiddelde 4.575 euro per m² is. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 532 m³. De woonoppervlakte is 126 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Er is een inpandige garage en een achtertuin van 64 m² op het zuiden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1968. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 213 meter, Jumbo op 227 meter en Lidl op 267 meter. De huisartsenpraktijk Parklaan zit op 54 meter en de BENU Apotheek Hoevelaken op 116 meter. Basisschool Kindcentrum Schimmelpenninck van der Oye is op 185 meter. Het treinstation Hoevelaken ligt op 917 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoevelaken, Centrum op 137 meter, met buslijnen 102, 509 en 676. Daarnaast zijn er haltes aan de Stoutenburgerlaan op 248 meter en de Julianalaan op 526 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Hoevelaken ligt op 917 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de isolatie aanwezig in de vorm van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een combiketel, hr-ketel, elektrische kachel, zonnecollectoren en elektrische verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
