Pastorietuin 12
Ooltgensplaat woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Ooltgensplaat
Aan de Pastorietuin 12 in Ooltgensplaat staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en staat op een perceel van 218 m². De vraagprijs is 550.000 euro, wat neerkomt op 4.015 euro per m². Deze woning is geprijsd aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De advertentie bevat geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over de indeling of installaties is niets bekend. Wat we wel weten is dat de woning in 2008 is gebouwd en dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat.
Een rustige woonkern
Met ruim 2.100 inwoners is dit een overzichtelijke woonkern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger, er is niet veel voor de jongeren helaas hier". De buurt Ooltgensplaat woonkern telt 1.014 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 363 meter afstand. Basisschool CBS De Hoeksteen zit op 385 meter, en de huisartsenpraktijk in Ooltgensplaat is op 609 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ooltgensplaat, Weespad, op 395 meter, met buslijnen 135 en 735. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oudenbosch, op ruim 16 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Ook hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastorietuin 12, Ooltgensplaat
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², wat neerkomt op 4.015 euro per m². De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Ooltgensplaat woonkern?
De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "gezellige veilige buurt", een ander zegt dat het er rustig is maar dat er weinig is voor jongeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS-supermarkt op 363 meter en basisschool CBS De Hoeksteen op 385 meter. De huisartsenpraktijk in Ooltgensplaat zit op 609 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ooltgensplaat, Weespad, op 395 meter, met buslijnen 135 en 735.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Ook hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oudenbosch, op ongeveer 16,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 395, 522 en 922 meter, met buslijnen 135 en 735.
