Prins Bernhardstraat 12

De woning aan Prins Bernhardstraat 12 in Gulpen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €410.865, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€2.419) ook lager is dan het buurtgemiddelde van €3.587.

Gulpen is een rustig dorp in het Limburgse heuvelland. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44. Er wordt genoemd dat het er overzichtelijk en mooi is, maar dat contacten soms lastig zijn. Ook is er overlast van bevers gemeld. De buurt heeft veel 65-plussers en een mix van koop- en huurwoningen.

Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS en Aldi (beide op 444-449 meter). Basisscholen zitten naast de deur (59 meter). Het voortgezet onderwijs (Sophianum) is op 662 meter. Een restaurant en bibliotheek zijn op 500-600 meter. Het treinstation ligt op 5,9 km.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Het perceel is 365 m² groot, waarvan de woning 155 m² beslaat. De tuin is dus ruim. Exacte details over de indeling van de tuin (bijv. ligging, schuur) worden niet in de advertentie genoemd.

Met 155 m² woonoppervlak, een perceel van 365 m² en een rustige buurt met scholen op loopafstand is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen.