Een royale twee-onder-één-kapwoning in Wehl
Aan de Prins Willem-Alexanderstraat in Wehl staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1970. Met 145 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 260 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €540.333, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Doetinchem hebben een gemiddelde prijs van €3330 per vierkante meter.
Zes kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 437 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt aangeboden via Vredegoor Lanting Makelaars.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 2.395 inwoners is 't Hagelkruis een buurt waar 30% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje". Een ander noemt het "rustig". De buurt 't Hagelkruis heeft een woningvoorraad van 1.124 woningen, waarvan 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 415 meter en PLUS op 558 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool Het Timpaan zit op 345 meter. Huisartsenpraktijk Wehl is op 437 meter en BENU Apotheek Wehl & Kilder op 502 meter. Buslijn 196 stopt bij halte Wehl, Centrum op 330 meter. Treinstation Wehl ligt op 559 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vredegoor Lanting Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Willem-Alexanderstraat 7, Wehl
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €540.333 in de buurt 't Hagelkruis. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is €2.931, terwijl het buurtgemiddelde op €3.330 ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 437 kubieke meter en het woonoppervlak is 145 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt 't Hagelkruis om in te wonen?
De buurt heeft 2.395 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje". Een ander noemt het "rustig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 415 meter en PLUS op 558 meter. Basisschool Het Timpaan zit op 345 meter. Huisartsenpraktijk Wehl is op 437 meter en BENU Apotheek Wehl & Kilder op 502 meter. Treinstation Wehl ligt op 559 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 196 stopt bij halte Wehl, Centrum op 330 meter. Ook halte Wehl, Brandweerkazerne op 501 meter en halte Wehl, Station op 556 meter worden bediend door buslijn 196. Treinstation Wehl ligt op 559 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
Woningen in de buurt 't Hagelkruis worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt in deze buurt. De vraagprijs van deze woning ligt 21% onder het buurtgemiddelde.
