Rozenstraat 16

De woning aan Rozenstraat 16 in Enschede heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €319.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €485.958 in de buurt. De woning is met 95 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m², maar de prijs per m² is met €3.358 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in De Laares.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

De Laares is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. Het is een fijne buurt voor wie van stedelijk wonen houdt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Aldi op 378 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool La Res op 343 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt worden woningen gemiddeld na 65 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar het kan per woning verschillen.