Rietstraat 204
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid · 7601 XJ Almelo
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rietstraat in Almelo heeft een authentiek karakter uit 1921. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 216 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel D betekent dat je rekening mag houden met redelijke stookkosten. De huurprijs van 723 euro per maand was marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijkbaar aanbod in de twee onder een kapwoningen in Almelo laat zien dat dit een reële prijs was. Deze woning staat sinds 8 november 2026 niet meer online.
De buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
De woning ligt in de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, een buurt met ongeveer 1225 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 42 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 31 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijdsopbouw is evenwichtig, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is vooral gebaseerd op de cijfers.
Het leven rond de Rietstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op ongeveer tien minuten lopen vind je Lidl, PLUS, Jumbo en Aldi, allemaal binnen een straal van een kilometer. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool de Kubus ligt om de hoek, en Basisschool St Egbertus is twee straten verder. Voor de allerkleinsten is er een kinderdagverblijf op loopafstand. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen, wat de gemeente Almelo goed bereikbaar maakt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rietstraat 204, Almelo
Was de huurprijs van 723 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 723 euro per maand was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 102 vierkante meter in Almelo. De prijs lag in lijn met vergelijkbaar aanbod in de gemeente. Of de prijs voor jou acceptabel was, hing af van je budget en wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 500 meter afstand, dus op vijf minuten lopen. Dat is handig als je met de trein reist. De woning is daardoor goed bereikbaar voor forenzen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl ligt op 887 meter, PLUS op 921 meter, en Jumbo en Aldi op 928 meter. Albert Heijn ligt iets verder, op 1285 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool de Kubus ligt op 500 meter, Basisschool St Egbertus op 667 meter, en De Rietpluim (speciaal onderwijs) op 147 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Zone.college vmbo Almelo op 890 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd waren.
