Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rijnstraat in Katwijk ademt historie met een bouwjaar van 1906. Met 187 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 498 m² biedt het veel ruimte, al is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vergelijkbare woningen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Katwijk.
De buurt Dorp is een levendige wijk met een mix van inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 6,32: de een noemt het "een puinhoop" vanwege onveiligheid en hondenblaf, de ander vindt het "Gezellig en onvoorspelbaar" maar signaleert drugsoverlast door jongeren. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer over de buurt Dorp.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek op 371 meter. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Julianaschool Rijnsburg of de PC Oranje Nassauschool, beide op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnstraat 144, Katwijk (Zh)
De vraagprijs van €1.145.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €703.545 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Het enige andere koopaanbod in de buurt staat te koop voor €1.795.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd voor een twee-onder-één-kapwoning van 187 m².
De buurt Dorp is gemêleerd met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven gemiddeld een 6,32. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het gezellig, anderen ervaren overlast van honden en drugsoverlast door jongeren. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar het meeste koopaanbod een beter label heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten.
Het perceel is 498 m², waarvan de woning 187 m² beslaat. De tuin is dus ruim. De precieze indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (371 m), Albert Heijn (639 m) en Lidl (730 m). Ook basisscholen zoals Julianaschool Rijnsburg en PC Oranje Nassauschool zijn op ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2297, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
onveilig de hele dag geblaf van honden
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €677.833 | €555.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.571 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
onveilig de hele dag geblaf van honden
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Mijn ervaring is dat je de mensen uit de buurt bijna allemaal spreekt en iedereen erg aardig is. Soms zijn er hangjongeren maar meestal is het rustig. Er is groen maar het kan altijd meer! Er zijn veel rijtjeshuizen waardoor er veel plek is maar ook een aantal grote huizen waar eigenlijk heel veel meer huizen gebouwd hadden kunnen worden. Er zijn verschillende scholen waar je uit kan kiezen dus dat is goed!
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Meestal gezellig maar soms voelt het gevaar ofzo. Over het algemeen helemaal toppie
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €785.097 | €735.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.679 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.292 | €617.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.280 | – |
| Huurprijs | €1.839 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Rijnstraat 144, Katwijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6363b6aa.webp)
-13437560.webp)
