-6363b6aa.webp)
Molenwijk, Katwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valkenburgseweg in Katwijk ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1902 geeft het pand een eigen verhaal, met royale verhoudingen en een flink perceel van 422 m². De woning is 164 m² groot en heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Katwijk.
De buurt Molenwijk wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het vele groen. Een bewoner zegt: "We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg." Een ander noemt het "prettig" en "veilig". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 10. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, om de hoek op 334 meter. Ook de Coop is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Julianaschool Rijnsburg, op loopafstand, of naar de PC Oranje Nassauschool. De gemeente Katwijk biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Valkenburgseweg 42, Katwijk (Zh)
Uitstekend · 4 bewoners
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Gegevens uit Molenwijk
Gegevens uit Molenwijk
27 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Valkenburgseweg 42, Katwijk (Zh)
De woning aan Valkenburgseweg 42 in Katwijk (Zh) heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Katwijk. In de buurt Molenwijk zijn recent twee woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €495.000, maar die hebben waarschijnlijk een ander type en oppervlakte. Deze woning heeft een groot perceel en een bijzonder bouwjaar, wat de prijs verklaart. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Bewoners geven de buurt een 10 voor veiligheid. In de reviews wordt "veilig" genoemd en "geen last van dieven". Het totale aantal misdrijven in de buurt is 99, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt wordt als rustig en groen ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Julianaschool Rijnsburg (593 m) en de PC Oranje Nassauschool (1065 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Teylingen College op 604 meter. De afstanden zijn gemiddeld tot kort.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Katwijk heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Een woning uit 1902 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken en enkelsteens muren. Het energielabel F wijst op matige isolatie. Dit is geen advies, maar een feit: oudere huizen vragen vaak meer onderhoud.
4 woningen in de buurt Molenwijk
-ca5d84c5.webp)
