Siegenlaan 3

De woning aan Siegenlaan 3 in Rijnsburg heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Rijnsburg. Ter vergelijking: in de buurt De Hoek zijn recent twee woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €562.000, maar die waren waarschijnlijk kleiner of anders. Deze woning heeft 168 m² woonoppervlak en een perceel van 415 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning ligt in Rijnsburg, een dorp in de gemeente Katwijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 2184, wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de deur niet uit: die zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen, maar label B is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1986.

De tuin is maar liefst 415 m² groot, wat veel ruimte biedt voor een gezin of tuinliefhebbers. Het onderhoud hangt af van de inrichting: een grote tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een strakke tuin met tegels. De exacte staat van de tuin is niet bekend, maar bij een woning van deze prijs kun je een goed onderhouden tuin verwachten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Rijnsburg (basisonderwijs) ligt op 192 meter, en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 302 meter. Ook andere basisscholen zoals de Oranje Nassauschool en de Koningin Wilhelminaschool zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar.

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Het bouwjaar is 1986, dus de woning is relatief modern. Met 168 m² woonoppervlak en 415 m² perceel is het een royale woning, geschikt voor een gezin.