Molenwijk, Katwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valkenburgseweg in Katwijk ademt historie. Het bouwjaar 1902 geeft het pand een eigen verhaal, met royale ruimte: 164 m² woonoppervlak en een perceel van 422 m². De ligging aan een rustige weg in de Molenwijk biedt een fijne mix van dorpse rust en nabijheid van voorzieningen. Met een prijs van €1.350.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaand huis van dit formaat in deze omgeving is het marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Katwijk.
De buurt Molenwijk wordt door bewoners zeer gewaardeerd. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een perfecte 10. Een bewoner zegt: "We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg." Een ander noemt het "Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven." De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene wijk waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, om de hoek op 334 meter. Ook de Coop is twee straten verder. Voor de kinderen is de Julianaschool Rijnsburg op loopafstand (593 meter), en het Teylingen College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur (0,2 km). De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenburgseweg 42, Katwijk
De vraagprijs van €1.350.000 is fors, maar voor een vrijstaande woning uit 1902 met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 422 m² in de Molenwijk is het marktconform. In de buurt zijn recent twee koopwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €495.000, maar die waren van een ander type (eengezinswoningen). Deze vrijstaande woning is uniek in het aanbod, dus een directe vergelijking is lastig.
De Molenwijk wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: rustig, groen en veilig. Er is een supermarkt op loopafstand en voldoende winkels in de omgeving. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een dorpse omgeving waar je snel thuis voelt.
De woning heeft energielabel F. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt hoge stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Rijnsburg (basisonderwijs) ligt op 593 meter, en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 604 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Wegwijzer en de Oranje Nassauschool binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Een woning van 1902 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Zo weet je waar je aan toe bent.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €951.111 | €1.135.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.341 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
onveilig de hele dag geblaf van honden
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Mijn ervaring is dat je de mensen uit de buurt bijna allemaal spreekt en iedereen erg aardig is. Soms zijn er hangjongeren maar meestal is het rustig. Er is groen maar het kan altijd meer! Er zijn veel rijtjeshuizen waardoor er veel plek is maar ook een aantal grote huizen waar eigenlijk heel veel meer huizen gebouwd hadden kunnen worden. Er zijn verschillende scholen waar je uit kan kiezen dus dat is goed!
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Meestal gezellig maar soms voelt het gevaar ofzo. Over het algemeen helemaal toppie
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.000 | €754.276 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.703 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.928 | €609.342 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.264 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.826 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Valkenburgseweg 42, Katwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
