Brahmslaan 45
Paasbos-west, Nijkerk
BuurtEen tussenwoning in een rustige Nijkerkse buurt
Deze tussenwoning aan de Brahmslaan 45 staat in Paasbos-west, een rustige wijk in Nijkerk. De woning uit 1975 heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 162 m². De vraagprijs van € 450.000 komt neer op € 3.333 per m², wat marktconform is voor tussenwoningen in Nijkerk.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, isolatie, verwarming, indeling of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Het bouwjaar 1975 geeft een indicatie van de ouderdom, maar zonder verdere details kun je hier geen conclusies aan verbinden.
De buurt Paasbos-west
Paasbos-west telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Paasbos-west heeft een laag aantal misdrijven (49 in totaal) en een hoge mate van eengezinswoningen (96%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Maranathaschool (op 200 meter) en een kinderdagverblijf (300 meter). Boodschappen doe je bij de Aldi (384 meter) of Albert Heijn (558 meter). De huisartsenpraktijk zit op een kilometer afstand, de apotheek op 500 meter. Buslijnen 101, 142, 503, 509 en 603 stoppen op loopafstand (705 meter). Treinstation Nijkerk ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 42 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico (nu en in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zijlstra ERA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brahmslaan 45, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 450.000 voor een tussenwoning met 135 m² woonoppervlakte. Dat komt neer op € 3.333 per m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Paasbos-west?
Paasbos-west is een rustige wijk met veel groen en eengezinswoningen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,2 en noemen het een fijne, veilige buurt met vriendelijke buren.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Aldi (384 m) en Albert Heijn (558 m). De Maranathaschool (basisonderwijs) zit op 200 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 700 meter afstand zijn bushaltes met lijnen 101, 142, 503, 509 en 603. Treinstation Nijkerk ligt op 1,1 km, met verbindingen richting Amersfoort en Zwolle.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of isolatie gepubliceerd. De locatie- en buurtgegevens zijn wel correct.
