Ropjeskuil 4

De woning aan Ropjeskuil 4 in Alkmaar heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs ligt 29% onder het gemiddelde van €725.278 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft geen energielabel en is gebouwd in 1901, wat onderhoudskosten met zich mee kan brengen. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Alkmaar om een goed beeld te krijgen.

De woning heeft een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 118 m². Dat is een ruime tuin voor een stadswoning. De indeling is niet gespecificeerd, maar met 121 m² is er voldoende ruimte voor een gezin.

Het huis is gebouwd in 1901, dus het heeft karakteristieke details zoals hoge plafonds en ornamenten. De staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km afstand, op loopafstand. Daarmee ben je snel in Haarlem of Amsterdam. Ook bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Kennemerpoort (260 m) en RK Basisschool De Kring (261 m). Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo (663 m) of Ekoplaza (709 m). Ook een park ligt op 200 m.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dat kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een laag label heeft. Vraag de makelaar om het label of laat het zelf bepalen.