Lindenlaan 120

De woning aan Lindenlaan 120 in Alkmaar heeft energielabel G.

De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €812.500, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De oppervlakte van 72 m² is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m², wat de lagere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het appartement en je eigen wensen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is op 1,1 km afstand, dus ook het OV is goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Kennemerpoort zit op 59 meter, en het Murmellius Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 402 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals RKBS De Kring (295 meter) en obs Bello (615 meter).

In de buurt zijn 141 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemiddelde stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Voor een goed beeld kun je het beste zelf een keer door de straat lopen.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 63 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.