Nassaukwartier en Hout, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Westerweg ademt de sfeer van 1913: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 157 m² woonoppervlak en een eigen tuin is er volop ruimte. De vraagprijs van €929.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alkmaar.
De buurt Nassaukwartier en Hout is een groene, rustige wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Kinderen fietsen naar obs De Kennemerpoort (om de hoek) of de katholieke basisschool De Kring (twee straten verder). Voor de middelbare school is het Murmellius Gymnasium vlakbij. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietgans. Makelaars in exclusief wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westerweg 55, Alkmaar
De vraagprijs ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.278). De woning is met 157 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 144 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.
Energielabel E is een matig label. De woning is waarschijnlijk minder goed geïsoleerd dan woningen met label A of B. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A, maar 29,4% heeft label D of lager. Reken op hogere energiekosten dan bij een zuinige woning.
Het is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse huizen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Voorzieningen als supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Kennemerpoort (134 m) en RK Basisschool De Kring (257 m). Voor voortgezet onderwijs is het Murmellius Gymnasium (325 m) dichtbij.
In de buurt zijn 141 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel koopwoningen (78%).
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is echter bovengemiddeld geprijsd, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.278 | €720.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.644 | €608.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.927 | €473.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.789 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Westerweg 55, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
