Nassaukwartier en Hout, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lindenlaan ademt de sfeer van 1905, met een klassieke uitstraling en een flinke woonoppervlakte van 129 m². De woning ligt in het Nassaukwartier en Hout, een groene en rustige buurt vlak bij het centrum van Alkmaar. Met een energielabel C is het een woning die je naar wens kunt verduurzamen. De vraagprijs van €569.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Alkmaar, die gemiddeld hoger liggen.
De buurt Nassaukwartier en Hout is een geliefde woonwijk met veel groen en een mix van jonge gezinnen en ouderen. Van de 715 woningen is 68% een eengezinswoning en 78% koop, wat de buurt stabiel maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar toch dicht bij parken. De buurt Nassaukwartier en Hout biedt een prettige leefomgeving.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (675 m) of bij Ekoplaza (788 m). Voor de kinderen is obs De Kennemerpoort op 104 m lopen, en de Rooms Katholieke Basisschool De Kring op 215 m. Het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 394 m. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Lindenlaan 76, Alkmaar
Gegevens uit Nassaukwartier en Hout
Gegevens uit Nassaukwartier en Hout
31 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Lindenlaan 76, Alkmaar
De woning aan Lindenlaan 76 in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €569.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. In het Nassaukwartier en Hout ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen op €636.364, en de mediaan vraagprijs is €812.500. Wel is deze woning met 129 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.410, terwijl het buurtgemiddelde €4.599 is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt.
Het Nassaukwartier en Hout is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, maar toch veel groen. Er wonen veel gezinnen met kinderen (240 huishoudens) en ouderen (375 inwoners van 65+). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 141 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een treinstation (1,1 km) zijn dichtbij. Het is een rustige, groene wijk die toch centraal ligt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1905. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar lager dan bij een woning met label G. Het is mogelijk om te verduurzamen met bijvoorbeeld dubbel glas of isolatie.
Het centrum van Alkmaar ligt op loopafstand. De woning staat in het Nassaukwartier en Hout, een buurt die grenst aan het centrum. Binnen tien minuten wandelen ben je op de Grote Markt. Ook het treinstation Alkmaar ligt op 1,1 km, dus ongeveer 15 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is obs De Kennemerpoort op 104 meter, gevolgd door Rooms Katholieke Basisschool De Kring op 215 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Murmellius Gymnasium op 394 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals obs Bello voor Jenaplanonderwijs op 625 meter. Het is een kindvriendelijke buurt met goede onderwijsvoorzieningen.
Binnen een straal van een kilometer zijn er meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 675 meter, gevolgd door Ekoplaza (788 m), Vomar (814 m), AH to go (818 m) en Albert Heijn (921 m). Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
6 woningen in de buurt Nassaukwartier en Hout
