Sasplein 7
Kuinre, Steenwijkerland
BuurtEen rustig plekje in Kuinre
Aan het Sasplein in Kuinre staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1970. Het dorp ligt in de kop van Overijssel, omringd door weilanden en water. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, vooral vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland.
Kuinre: een dorp met karakter
Kuinre is een klein dorp met zo'n 800 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn voor de oorlog gebouwd, maar deze woning stamt uit 1970. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: van jong tot oud, en zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Kuinre heeft een lage stedelijkheidsgraad, je woont hier echt in het buitengebied.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op bijna 9 kilometer. Gelukkig is er wel een basisschool om de hoek: de Burgemeester de Ruiterschool op 400 meter lopen. Ook een kinderdagverblijf en de huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen of uitgaan moet je naar Steenwijk of Emmeloord. De gemeente Steenwijkerland biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sasplein 7, Kuinre
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €454.667. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (110 m² versus 158 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €2.955 relatief laag. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €381.800, dus dit is een scherpe prijs.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Kuinre is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. Het is er veilig: in de buurt werden in het laatste jaar slechts 6 misdrijven geregistreerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar lager dan bij een woning met label E, F of G.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Burgemeester de Ruiterschool (basisonderwijs) ligt op 400 meter lopen. Andere basisscholen zijn op 3 tot 6 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk of Emmeloord, op 12 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,6 kilometer afstand. Dat is met de auto ongeveer 20 minuten. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 207 m² groot. Dat is een ruime tuin voor een twee-onder-één-kapwoning.
