Schalmeihof 5
Haulerwijk-Noord-Oost, Ooststellingwerf
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt
Aan de rand van Haulerwijk staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2008, met een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 255 m². De woning heeft energielabel A en ligt in de buurt Haulerwijk-Noord-Oost, een rustige nieuwbouwwijk waar bewoners elkaar kennen. Met een vraagprijs van 375.000 euro, omgerekend 2.778 euro per m², is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Ooststellingwerf.
De woning zelf
De woning is in 2008 gebouwd en heeft energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die blijven buiten beschouwing.
Een buurt met karakter
Met 940 inwoners is Haulerwijk-Noord-Oost een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,56, en een van hen zegt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Een ander noemt het "een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen." De buurt ligt aan de rand van het dorp, met de natuur dichtbij. Meer over de buurt Haulerwijk-Noord-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op nog geen 200 meter lopen. Basisschool De Laweij zit op 223 meter, en ook een kinderdagverblijf en de huisartsenpraktijk De Kern zijn dichtbij. De bushalte Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat is op 176 meter en wordt bediend door lijn 85 en 104. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 18 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Noordenveld op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schalmeihof 5, Haulerwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 135 m² komt dat neer op 2.778 euro per m². De prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 255 m², maar de indeling is niet gespecificeerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkt Poiesz zit op 187 meter, basisschool De Laweij op 223 meter en de huisartsenpraktijk De Kern op 418 meter. De bushalte Haulerwijk, Mr. v. Ekstraat is op 176 meter met lijn 85 en 104.
Hoe is de buurt Haulerwijk-Noord-Oost?
De buurt heeft 940 inwoners en bewoners geven gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Een ander noemt het "een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling niet bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 255 m².
