Schinderspark 5
Reuver, Beesel
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Reuver
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan het Schinderspark in Reuver ademt rust en ruimte. Met 331 m² woonoppervlak op een perceel van 530 m² is het een woning waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1965 geeft de woning een solide uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €630.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Beesel, dan zie je dat dit een forse woning is.
Reuver: een dorp met karakter
Reuver is een dorp waar mensen elkaar kennen en groeten. Een bewoner zegt: "Alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Een ander noemt het "een gezellig buurtje" waar kinderen veel buiten spelen. De buurt scoort gemiddeld een 8,19 op basis van twee beoordelingen. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen. De buurt Reuver heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) en PLUS (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Bosdael (naast de deur) of Basisschool Meander (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Grescollege om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Beesel biedt verder recreatiemogelijkheden zoals het openluchtzwembad.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schinderspark 5, Reuver
Is de vraagprijs van €630.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €374.553, maar dat komt doordat deze woning met 331 m² veel groter is dan gemiddeld (140 m²). De prijs per m² is ongeveer €1.903, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.669 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 54,5% van de woningen een label D of lager heeft, dus dit is niet uitzonderlijk. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Hoe is de buurt Reuver qua voorzieningen?
Reuver heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten (Lidl, PLUS, Albert Heijn), basisscholen, een voortgezet onderwijsschool en een treinstation. Ook zijn er sportfaciliteiten en een openluchtzwembad. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer, met weinig overlast en criminaliteit.
Zijn er veel woningen te koop in Reuver?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in Reuver, waarvan deze twee-onder-één-kapwoning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €374.553 en de mediaan €327.500. Er worden jaarlijks zo'n 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 82 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 530 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een flinke tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar het perceel is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 140 m² woonoppervlak.
Is het een rustige buurt om te wonen?
Ja, bewoners geven aan dat het rustig is en dat er weinig overlast of criminaliteit is. In totaal zijn er 175 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is. Kinderen spelen veel buiten en er is een speeltuintje in de buurt. De bossen en de Maas zijn op loopafstand, ideaal om te wandelen.
