Parklaan 31
Reuver, Beesel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Reuver
Deze vrijstaande woning aan de Parklaan 31 staat in een woonwijk in Reuver, een dorp in de gemeente Beesel. Met een vraagprijs van €429.000 ligt de prijs 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €331.374, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 646 m³, gebouwd in 1965. De woning is te koop via ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken, en wordt ook aangeboden via Vastgoed Nederland. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Beesel, dan is dit een forse woning voor de prijs.
Ruimte en indeling
De woning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 420 m². Buiten is er een voortuin van 63 m² en een achtertuin van 204 m², gelegen op het zuidoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Leven in Reuver
Reuver telt ruim 6.000 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers: 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig sociale wijk, alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Een ander noemt het "Fijn wonen" en waardeert dat kinderen veel buiten spelen en dat bos en Maas op loopafstand liggen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar je snel thuis bent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 386 meter en Lidl op 709 meter, beide op loopafstand. Basisschool Bosdael, Centrum voor het Kind ligt op 323 meter, en het voortgezet onderwijs is beschikbaar op 926 meter bij het Bisschop College Broekhin. De huisarts (Maatschap Wessels & Wegewijs-de Jong) en de Service Apotheek Reuver zitten op respectievelijk 679 en 729 meter. Buslijn 66 stopt op 520 meter bij Station Reuver, en het treinstation Reuver ligt op 554 meter. De gemeente Beesel heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken en Vastgoed Nederland. De advertentie is sinds 10 september 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parklaan 31, Reuver
Hoe verhoudt de vraagprijs van €429.000 zich tot andere woningen in Reuver?
De vraagprijs ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €331.374. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.792, terwijl deze woning op €2.860 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 150 m². Het is daarmee een prijzige woning voor de buurt, maar ook een stuk ruimer dan gemiddeld: de woonoppervlakte is 25% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m².
Wat is de indeling van deze vrijstaande woning?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. Het perceel is 420 m² groot, met een voortuin van 63 m² en een achtertuin van 204 m² op het zuidoosten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1965. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Parklaan 31?
Op loopafstand vind je PLUS op 386 meter en Lidl op 709 meter voor boodschappen. Basisschool Bosdael ligt op 323 meter en het voortgezet onderwijs op 926 meter. De huisarts zit op 679 meter en de apotheek op 729 meter. Buslijn 66 stopt op 520 meter bij Station Reuver, en het treinstation Reuver ligt op 554 meter.
Hoe is de buurt Reuver om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "gezellig sociale wijk" waar buren elkaar groeten en pakketjes aannemen. Een ander zegt dat kinderen veel buiten spelen en dat bos en Maas op loopafstand liggen. De buurt heeft relatief veel 65-plussers (28%) en is volgens bewoners rustig en sociaal.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste, maar ook niet de laagste energiekosten hoeft te verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, met deels vloerverwarming en airconditioning.
Is er geluidsoverlast te verwachten op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
