Sellingerbos 13
Purmer-Zuid/Noord, Purmerend
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Purmer-Zuid/Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning aan het Sellingerbos 13 staat in de buurt Purmer-Zuid/Noord, een rustige woonwijk in Purmerend. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceel van 320 vierkante meter is dit een ruime woning voor wie graag wat extra ruimte heeft. De vraagprijs van €750.000 ligt aan de hoge kant, 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €526.594. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Purmerend laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1997 heeft vijf kamers en is volgens de makelaar een huis. Het energielabel is A, een zuinig label. De oppervlaktes komen overeen: zowel de BAG-registratie als de makelaar geven 132 vierkante meter woonoppervlak en 320 vierkante meter perceel op. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
De buurt Purmer-Zuid/Noord
Met ruim 5.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". De buurt Purmer-Zuid/Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 759 meter of de Vomar op 826 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Oecumenische basisschool Het Baken op 578 meter. De huisartsenpraktijk de Gors zit op 1,6 kilometer en de apotheek de Graeff op 1,2 kilometer. Met de bus ben je zo weg: de halte Purmerend, IJsselmeerlaan op 318 meter heeft lijnen 101, 102, 103, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 25 dB en door vliegverkeer 41 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Purmerend aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sellingerbos 13, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat is 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €526.594, en ook per vierkante meter ligt de prijs 26% hoger dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is €5.682. Het is dus een woning die aan de hoge kant geprijsd is ten opzichte van andere koopwoningen in Purmer-Zuid/Noord.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1997 met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceel van 320 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De ondergrond kan van invloed zijn op de fundering, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 759 meter en de Vomar op 826 meter, beide op loopafstand. Ook de Lidl op 1,2 kilometer en de Jumbo op 1,3 kilometer zijn goed bereikbaar. Er zijn in totaal 18 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 318 meter zit de bushalte Purmerend, IJsselmeerlaan met lijnen 101, 102, 103, 272, 307, N06 en N07. Ook de halte Purmerend, Sjeesstraat op 377 meter heeft meerdere lijnen. Het treinstation Purmerend ligt op 2,1 kilometer. Je kunt dus makkelijk met bus of trein weg.
Wat voor buurt is Purmer-Zuid/Noord?
Purmer-Zuid/Noord is een buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan 37% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische basisschool Het Baken op 578 meter, gevolgd door Openbare Basisschool Noorderlicht op 705 meter en Montessori De Beleving op 810 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, het dichtstbijzijnde is op 3,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het type woning. Informatie over bijvoorbeeld slaapkamers, badkamers, tuin of garage staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. Je zou contact kunnen opnemen met de makelaar voor meer details.
