De Wherelanden 178
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen ruime tussenwoning in Gors-Noord
Deze tussenwoning uit 2020 staat in Gors-Noord, een buurt in Purmerend waar je met ruim 5.900 inwoners en veel groen een prettige mix van rust en levendigheid vindt. De woning is met 137 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere tussenwoningen in Purmerend, en de vraagprijs van €600.000 is marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft.
Een woning uit 2020 met energielabel A
De woning is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De indeling is niet in de advertentie vermeld, maar met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 101 m² is er genoeg ruimte. De woning is relatief nieuw, wat betekent dat je er weinig onderhoud aan hebt.
Gors-Noord: een groene, kindvriendelijke buurt
Met bijna 6.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt Gors-Noord heeft een hoog aandeel eengezinswoningen en veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 637 meter of Aldi op 767 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Wheermolen op 598 meter, en de huisartsenpraktijk de Gors zit op 779 meter. De 24-uurs Apotheek Waterland en het Dijklander Ziekenhuis liggen op loopafstand. De bushalte Purmerend, Brug Wheermolen met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07 is op 238 meter, en treinstation Purmerend Overwhere ligt op 868 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €587.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven die waarde. De woning heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Wherelanden 178, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €600.000 ligt 2% boven de WOZ-waarde van €587.000, die op 1 januari 2025 is vastgesteld. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De vraagprijs is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €507.754 is.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlak heeft van 137 m² en een perceel van 101 m². Het bouwjaar is 2020 en het energielabel is A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt heeft veel eengezinswoningen en is kindvriendelijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 637 meter en Aldi op 767 meter. Kindcentrum Wheermolen is op 598 meter en de huisartsenpraktijk de Gors op 779 meter. De 24-uurs Apotheek Waterland en het Dijklander Ziekenhuis liggen op 445 en 444 meter. Treinstation Purmerend Overwhere is op 868 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Dit staat niet in de advertentie.
