Kanaalweg 32
Industrieterrein De Vierslagen, Emmen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Kanaalweg in Schoonebeek staat op een ruim perceel van 1207 m². Met een vraagprijs van € 419.500 is de prijs per vierkante meter € 2.243, wat marktconform is voor vrijstaande woningen in Emmen. Het huis is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 187 m², terwijl de BAG-registratie 198 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 1207 m². De woning wordt sinds 9 mei 2025 aangeboden.
Een rustige buurt
Met slechts 55 inwoners is dit een zeer rustige buurt. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen zegt: "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander noemt het "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". Op basis van 34 beoordelingen is dit een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Lidl, Aldi en Albert Heijn op ongeveer 3,5 km. Basisschool cb de Zwaluw ligt op 1,1 km. De huisarts en apotheek zitten beide in Schoonebeek op 2,4 km. Bushalte Schoonebeek, Lauensteinstraat is op 2,1 km met lijnen 44 en 94. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 4,1 km. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB en door industrie 50 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogd risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaalweg 32, Schoonebeek
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 187 m², maar de BAG-registratie geeft 198 m² aan. Het perceel is 1207 m². De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is volgens de gebiedsindicatie laag. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km. Basisschool cb de Zwaluw ligt op 1,1 km. De huisarts en apotheek zitten beide in Schoonebeek op 2,4 km. Bushalte Schoonebeek, Lauensteinstraat is op 2,1 km met lijnen 44 en 94. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 4,1 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Industrieterrein De Vierslagen is zeer rustig met 55 inwoners. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander noemt het "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". Er zijn 34 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De energiekosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een minder zuinig label, maar het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De buitenruimte is dus niet gespecificeerd. Het perceel is ruim, maar de indeling van de buitenruimte is niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Industrieterrein De Vierslagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Schoonebeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.500 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.276 | €342.116 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.906 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalweg 32, Schoonebeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
