Sportparkstraat 12
Bladel Centrum, Bladel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het hart van Bladel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1954 staat in het centrum van Bladel, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 357 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 495.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Bladel, waar de gemiddelde prijs rond de 461.167 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 485 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De achtertuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het noordoosten. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 138 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft.
Leven in Bladel Centrum
Met ruim 1.000 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Bladel Centrum een rustig karakter. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne behulpzame en gezellige buurt!", terwijl een ander opmerkt dat het "Rommelig maar veel gemak" is. Het aantal misdrijven ligt op 44 per jaar, wat neerkomt op zo'n 4 per 100 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 165 meter, om de hoek dus. Basisschool Bergmolen zit op 71 meter, en ook kindcentrum Florent is op loopafstand. De huisarts- en sportartspraktijk Van Hoof en Apotheek Bladel zitten beide op ruim 200 meter. Bushalte Bladel, Kerk met lijn 293 ligt op 156 meter, en het busstation Bladel met lijnen 19, 291, 319 en 619 is op 543 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,9 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder een ziekenhuis op 14,5 kilometer in Veldhoven. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is het een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Roijmans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sportparkstraat 12, Bladel
Hoe verhoudt de vraagprijs van 495.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 495.000 euro ligt boven het gemiddelde van 461.167 euro voor koopwoningen in de buurt Bladel Centrum. De mediaanprijs is 437.250 euro, en de prijzen variëren van 275.000 tot 725.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.347 euro, terwijl deze woning op 3.694 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaarsopgave. Het is dus een relatief ruime woning voor de prijs.
Wat is de indeling van deze twee-onder-één-kapwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 485 kubieke meter. Volgens de makelaar is er HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Het gaat om volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, en de woning is gebouwd in 1954. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting vermeldt dat het gebouw vóór 1970 is opgericht, wat relevant is voor funderingsrisico's, maar hier dus laag uitvalt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Sportparkstraat 12?
De woning ligt in het centrum van Bladel, dus voorzieningen zijn dichtbij. Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 165 meter, en basisschool Bergmolen op 71 meter. De huisarts- en sportartspraktijk Van Hoof en Apotheek Bladel zijn beide op ruim 200 meter. Bushalte Bladel, Kerk met lijn 293 ligt op 156 meter, en het busstation Bladel met lijnen 19, 291, 319 en 619 is op 543 meter.
Hoe is de buurt Bladel Centrum om in te wonen?
Bladel Centrum heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne behulpzame en gezellige buurt!", terwijl een ander opmerkt dat het "Rommelig maar veel gemak" is. Het aantal misdrijven ligt op 44 per jaar, wat neerkomt op zo'n 4 per 100 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter label: 61,5 procent heeft label A en 15,4 procent label B. Label D betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. De woning heeft wel HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie volgens de makelaar.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin die bereikbaar is via de achterom. De tuin ligt op het noordoosten. Het perceel is 357 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De tuin is dus een vast onderdeel van het perceel, en de ligging op het noordoosten betekent dat de tuin vooral in de ochtend en vroege middag zon krijgt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Kerk, op 156 meter, met buslijn 293. Op 449 meter ligt halte Bladel, Markt met lijnen 19, 291 en 619, en op 543 meter ligt het busstation Bladel met lijnen 19, 291, 319 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 18,9 kilometer. De busverbindingen geven dus toegang tot de regio.
