Verkocht onder voorbehoud
Groesbeek Stekkenberg, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze woning aan de Stekkenbergdwarsweg 9 heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1937. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €395.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €535.800, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Berg en Dal.
De buurt Groesbeek Stekkenberg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.585 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op 1,2 km afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 800 meter, of fiets je naar de Aldi of Coop op ruim een kilometer. Basisschool Op de Heuvel zit om de hoek (400 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Montessori College Groesbeek op 1,1 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 meter). De gemeente Berg en Dal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HV Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stekkenbergdwarsweg 9, Groesbeek
De vraagprijs van €395.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€535.800). De woning is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is ongeveer €4.702, terwijl het buurtgemiddelde €4.125 per m² is. De prijs lijkt marktconform, rekening houdend met de kleinere oppervlakte.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 4,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 50% van de woningen label A of beter, en 20% heeft label D of lager. Met label C kun je een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar niet zo zuinig als nieuwbouw.
Een woning uit 1937 kan karakteristieke kenmerken hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk al isolatie is aangebracht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Op de Heuvel zit op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Groesbeek op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (400 meter).
Het centrum van Groesbeek ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en een bibliotheek. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 800 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.800 | €494.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.125 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.773 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kind vriendelijke buurt, fijne buren
We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes
Nette buurt
Koud en kill. Niet buurt vriendelijk Geen rekening houden met andere buurt bewoners. Uitvaart centrum ..midden in de wijk..nix aan .. depri buurt Overal wachtlijsten Geen communicatie met de buurt bewoners Openbaar. Vervoer sxhaars
Levendige buurt die midden in het centrum ligt. Het voorbijrazende verkeer maakt het soms niet prettig. Parkeren do3n mensen op plaatsen waar het niet mag terwijl er een grote parkeergarage is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.833 | €510.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.793 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.612 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer.
Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland
Kind vriendelijke buurt, fijne buren
We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes
Heel gezellig veel vrienden veel oude mensen aardige buren
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Nette buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.835 | €586.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Stekkenbergdwarsweg 9, Groesbeek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
