Eikstraat 5
Beek-Oost, Berg en Dal
BuurtEen tussenwoning in Beek-Oost
Deze tussenwoning aan de Eikstraat staat in Beek-Oost, een buurt met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 482.875 euro voor een woning. Het is een eengezinswoning uit 1962, met een energielabel F. De woning wordt aangeboden via Stonevest B.V. en staat ook op andere platforms. Vergelijk tussenwoningen in Berg en Dal om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 356 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 93 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het perceel is 153 m². Achter het huis ligt een tuin van 40 m² op het westen, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Beek-Oost
Beek-Oost is een rustige woonwijk, waar de meeste woningen tussen 1945 en 1970 zijn gebouwd. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89; een van hen zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt het "een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer". Het aantal misdrijven ligt op 43 per jaar. Meer over de buurt Beek-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 440 meter, om de hoek. Basisschool Titus Brandsma is op 1,6 km, en de huisartsenpraktijk Berg en Dal op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Kwartelstraat, op 117 meter, met buslijn 562. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 4,5 km. De gemeente Berg en Dal heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1962 op kleigrond is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stonevest B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eikstraat 5, Beek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 482.875 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woonoppervlakte is met 93 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per vierkante meter is 4.570 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 356 m³. Er is een achtertuin van 40 m² op het westen en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1962 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 440 meter, en basisschool Titus Brandsma op 1,6 km. De huisartsenpraktijk Berg en Dal is op 1,3 km, en de Maartensapotheek op 2,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Kwartelstraat, op 117 meter, met buslijn 562. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 4,5 km.
Hoe is de buurt Beek-Oost?
Beek-Oost heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Het aantal misdrijven is 43 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijke indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is een achtertuin van 40 m², gelegen op het westen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De tuin is niet groot, maar biedt wel buitenruimte. De woning ligt in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Kwartelstraat, op 117 meter, met buslijn 562. Ook zijn er haltes aan de Lindestraat en bij het Sportpark, beide op ongeveer 200 meter. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 4,5 km.
