Tanjabuurt 8
Achlum, Waadhoeke
BuurtEen 2-onder-1-kap met een rijke historie
Dit appartement uit 1850 staat aan de Tanjabuurt in Achlum, een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Met een vraagprijs van 360.000 euro is dit een woning met karakter, al is het prijsniveau aan de hoge kant voor de oppervlakte die je ervoor krijgt. Het is een van de appartementen in Waadhoeke, maar dan wel eentje met een eigen tuin rondom.
Een woning met vier kamers en een tuin rondom
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 406 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Je hebt een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, en het is volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Het dorpsleven in Achlum
Achlum is een kleine kern met 505 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Het is een dorp waar je elkaar kent, al geven bewoners van de gemeente Waadhoeke hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk" en zegt: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met twee geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,3 kilometer, en er zijn nog vijf andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool IKC it iepen finster zit op 62 meter, en er zijn meer scholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman zit in Harlingen, op 4 kilometer, net als de BENU apotheek en het Frisius Medisch Centrum. De bushalte Achlum, Jonkerschap is op 160 meter en wordt bediend door lijn 75, 8102 en 8103. Het treinstation Harlingen ligt op 4,6 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1850 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder G2 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tanjabuurt 8, Achlum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 360.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.364 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor wat je aan oppervlakte krijgt, maar de woning heeft wel een eigen tuin rondom en een gunstig energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 406 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Je hebt een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidoosten, en het is volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De openbare risicodata geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1850 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
Achlum is een rustig dorp met 505 inwoners. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,3 kilometer. Basisschool IKC it iepen finster zit op 62 meter. De huisartsenpraktijk, apotheek en het ziekenhuis zitten in Harlingen, op ongeveer 4 kilometer. De bushalte Achlum, Jonkerschap is op 160 meter en wordt bediend door lijn 75, 8102 en 8103. Het treinstation Harlingen ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Achlum om in te wonen?
Achlum is een kleine kern met 505 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk" en zegt: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." Het aantal misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
