Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Assen
Deze woning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en voelt met 130 m² woonoppervlak ruim en licht. De woning staat in een rustige, groene buurt met veel bomen. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Assen.
Buurt Veningerland
De buurt Veningerland is een groene wijk met veel bomen, wat het knus en prettig maakt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8. Een bewoner zegt: 'Gelukkig zijn alle buren heel vriendelijk en heb je nooit last van ze.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
Leven in de straat
Op loopafstand, twee straten verder, vind je een klein winkelcentrum met onder meer Jumbo en Dirk. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: IKC Maria in Campisschool ligt om de hoek, en Dr. Nassau College is tien minuten lopen. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Talmastraat 55, Assen
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €406.250 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Veningerland is €2.669, terwijl deze woning uitkomt op €3.462 per m². De woning is wel groter dan gemiddeld (130 m² vs 142 m² gemiddeld). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de specifieke kenmerken van de woning.
Hoe is de buurt Veningerland om in te wonen?
Veningerland is een groene, rustige buurt met veel bomen. Bewoners waarderen de vriendelijke buren en de nabijheid van voorzieningen. Er is een klein winkelcentrum op loopafstand. Wel is er in het verleden een steekpartij geweest, wat een indruk heeft achtergelaten. Het onderwijs in de buurt wordt als matig ervaren, maar goede scholen zijn niet ver weg.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je IKC Maria in Campisschool (basisonderwijs, 210 m) en Christelijk Kindcentrum Het Kompas (405 m). Voor voortgezet onderwijs is Dr. Nassau College op 482 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool De Cirkel (500 m) en Vincent van Gogh scholen (585 m).
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, op 316 m zit Jumbo, op 698 m AH XL en op 749 m Dirk. Ook Poiesz is op 935 m en 981 m. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum met een supermarkt, apotheek, bakker en slager is op 200 m lopen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Assen ligt op 3,1 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt hebben woningen label A (50%) of B (50%). Een label A is zeer zuinig, label B is ook zuinig. Het is aan te raden het label bij de verkoper op te vragen.
Hoe veilig is de buurt?
Er zijn 47 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner noemt een steekpartij een paar jaar geleden, maar geeft aan dat de buren vriendelijk zijn en dat men er geen last van heeft. Het is een rustige buurt met veel groen.
